Huizen prijzen

Voor veel huizenbezitters is de eigen woning vaak een groot bestanddeel van het totale vermogen. Het kopen van uw eerste woning is vaak een van de grootste financiële beslissingen in uw leven. De ontwikkeling van huizen prijzen weegt dan vaak mee in de beslissing of de aankoop van uw eigen woning doorgang vindt of niet. In een woningmarkt waarbij de huizen prijzen gestaag oplopen zijn mensen eerder geneigd de aankoop definitief te maken. Is de teneur van de ontwikkeling van huizen prijzen negatief, dan zal de beslissing wellicht uitgesteld worden.

Prijzen van huizen

Net als bij beleggingen in effecten kunnen ook de prijzen van huizen fluctueren in de tijd. De prijzen worden bepaald door vraag en aanbod. Hoe de verhouding tussen vraag en aanbod op de woningmarkt zich ontwikkeld, is van diverse factoren afhankelijk. Dit kunnen factoren zijn op bijvoorbeeld zowel politiek als economisch terrein. Bij politieke factoren kunt u denken aan aanpassingen van fiscaliteiten (bijv. hypotheekrenteaftrek) of subsidieregelingen en bij economische factoren aan zaken als werkgelegenheid en economische groei. Hoe dan ook, door de meeste mensen wordt een eigen woning niet gezien als een belegging. Het uiteindelijke woongenot staat voorop bij het kopen van een eigen woning. Juist daarom is het belangrijk dat de ontwikkeling van huizen prijzen een evenwichtig verloop laten zien.

Op een aantal factoren die de ontwikkeling van huizen prijzen beïnvloeden zult u niet direct invloed kunnen uitoefenen. Het is daarom goed te weten waar u wel op kunt letten bij de koop of verkoop van uw eigen woning.

Huizen prijzen bepalen

Ten eerste is het belangrijk goed te beseffen wat de invloed is van de locatie op uw woning of appartement. Doe daarom onderzoek naar de buurt en omgeving waarin uw (toekomstige) woning is gesitueerd. Huizen prijzen worden voor een zeer groot deel bepaald door de locatie van de woning. Denk daarbij bijvoorbeeld aan zaken als het type woningen in de omgeving, is de woning gelegen aan een drukke weg of juist een landelijke laan en welke faciliteiten zijn er in de nabije omgeving.

Daarnaast is de staat van onderhoud en uitstraling van de woning of appartement bepalend voor de waarde van de woning. Zien de woning en de tuin er verzorgd uit, en is de afwerking netjes dan zal dit absoluut waardevermeerderend zijn. Over smaak valt niet te twisten, maar een neutrale kleurstelling wordt door het merendeel van de potentiële kopers op prijs gesteld.

Het is voor u als particulier meestal lastig om te bepalen wat de prijs voor een woning moet zijn. Het is daarom verstandig om u bij de aan- of verkoop van een eigen woning te laten bijstaan door een makelaar of vastgoedbemiddelaar. Zij kennen vaak de lokale markt en kunnen u meer vertellen over de pluspunten en minpunten van een woning. Zo krijgt u een reëel beeld van de huizenprijzen in de regio en kunt u een beter gefundeerde beslissing nemen bij het vaststellen van de juiste prijs van de huizen.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0.0/10 (0 votes cast)
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 0 (from 0 votes)
© 2017 Het mooiste huis. All rights reserved.